Полная замена кровли с устранением скрытых протечек

На этом объекте выполняли полную замену старой кровли на капитальном загородном доме с жилой мансардой и несколькими мансардными окнами.

К моменту обращения владельцев кровля уже выработала свой ресурс. Покрытие было сильно загрязнено, на скатах активно рос мох, а внешний вид крыши заметно ухудшился. Кроме эстетики, заказчика беспокоили возможные скрытые проблемы под старым покрытием, которые со временем могли привести к серьёзным протечкам и дорогостоящему ремонту внутренних помещений.

По фото видно, насколько сильно изменилась не только сама кровля, но и внешний облик всего дома после завершения работ.

В рамках работ мы:

• выполнили полный демонтаж старого кровельного покрытия;
• провели ревизию стропильной системы и основания кровли;
• заменили повреждённые элементы обрешётки;
• смонтировали новую гидроизоляцию;
• выполнили устройство контробрешётки и новой обрешётки;
• смонтировали металлочерепицу;
• выполнили устройство ендов и примыканий;
• смонтировали доборные элементы;
• герметизировали узлы вокруг мансардных окон;
• выполнили настройку водоотведения и водосточной системы.

Что обнаружили после демонтажа старой кровли

После снятия старого покрытия были выявлены проблемы, которые невозможно было увидеть при обычном внешнем осмотре:

• часть обрешётки имела следы многолетнего намокания;
• в ендовах обнаружились участки с повышенной влажностью древесины;
• вокруг некоторых мансардных окон были выявлены признаки старых локальных протечек;
• отдельные узлы примыканий уже не обеспечивали необходимой герметичности;
• вентиляция подкровельного пространства работала недостаточно эффективно.

Подобные дефекты редко устраняются частичным ремонтом. В данном случае полная замена кровли позволила устранить не только старое покрытие, но и причины будущих проблем.

Площадь кровли: ≈ 260 м²

Сроки выполнения работ: 11 рабочих дней

Стоимость работ с материалами: 1 180 000 ₽ под ключ

Демонтаж старой кровли, восстановление основания, гидроизоляция, металлочерепица, доборные элементы, работы по мансардным окнам и полный монтажный цикл.

Особенности монтажа и нестандартные задачи:

Главная особенность объекта — сложная вальмовая кровля большой площади с несколькими ендовами и мансардными окнами.

Важно было:

• сохранить правильную геометрию всех скатов;
• обеспечить надёжную герметичность ендов;
• исключить риск протечек вокруг мансардных окон;
• организовать эффективную вентиляцию подкровельного пространства;
• выполнить монтаж без повреждения фасада и благоустройства участка.

Отдельное внимание уделили:

• герметичности всех примыканий и сложных узлов;
• качественной гидроизоляции в местах максимальной снеговой нагрузки;
• ровной геометрии длинных скатов;
• защите подкровельного пространства от конденсата;
• эстетике кровли — дом относится к категории объектов, где внешний вид играет не меньшую роль, чем техническая часть.

Дополнительно на объекте:

• выполнили усиление отдельных участков основания;
• заменили изношенные деревянные элементы;
• полностью обновили узлы вокруг мансардных окон;
• привели все кровельные элементы к единому архитектурному стилю.

В результате владельцы получили полностью новую кровлю с исправленными скрытыми дефектами основания, надёжной системой гидроизоляции и современным внешним видом, который соответствует уровню самого дома.

Комментарий клиента

"Долго откладывали замену, потому что внешне крыша ещё вроде бы держалась. После демонтажа стало понятно, что решение было правильным. Теперь уверены в кровле и спокойно относимся к любым дождям и снегу. Плюс дом стал выглядеть заметно дороже и аккуратнее."