Замена кровли на кирпичном доме с мансардным этажом

К моменту обращения владельцев кровельное покрытие уже находилось в сильно изношенном состоянии. На скатах были заметны выцветание, загрязнения, локальные деформации и естественный износ материала после длительной эксплуатации. Особенно заметно пострадали участки возле карнизов и ендов, где кровля традиционно испытывает повышенные нагрузки от осадков и снега.

Заказчики изначально рассматривали вариант локального ремонта отдельных участков, однако после осмотра стало понятно, что ресурс покрытия практически исчерпан и частичные работы лишь временно отсрочат необходимость полной замены.

По фотографиям хорошо видно, насколько изменился внешний вид дома после завершения работ. Новая кровля полностью обновила внешний облик здания и придала ему более аккуратный и современный вид.

В рамках работ мы:

• выполнили демонтаж старого кровельного покрытия;
• провели полную ревизию стропильной системы;
• заменили повреждённые элементы обрешётки;
• выполнили устройство новой гидроизоляции;
• смонтировали контробрешётку и новую обрешётку;
• выполнили монтаж металлочерепицы;
• установили доборные элементы;
• выполнили монтаж новых карнизных и торцевых планок;
• смонтировали водосточную систему;
• выполнили герметизацию всех примыканий и узлов кровли.

Что обнаружили после демонтажа старой кровли

После снятия старого покрытия были выявлены дефекты, которые невозможно было полноценно оценить без вскрытия кровельного пирога:

• часть обрешётки имела следы длительного увлажнения;
• в отдельных местах древесина начала терять прочность из-за многолетнего воздействия влаги;
• были обнаружены участки с нарушенной вентиляцией подкровельного пространства;
• некоторые крепёжные узлы уже не обеспечивали необходимой жёсткости конструкции;
• выявлены локальные деформации основания, возникшие за годы эксплуатации.

Подобные проблемы нередко остаются скрытыми до демонтажа покрытия и становятся причиной повторных ремонтов, если ограничиться только заменой отдельных листов кровли.

Площадь кровли: ≈ 170 м²

Сроки выполнения работ: 5 рабочих дней

Стоимость работ с материалами: 760 000 ₽ под ключ

Демонтаж старой кровли, восстановление основания, гидроизоляция, монтаж металлочерепицы, установка доборных элементов, водосточной системы и полный комплекс кровельных работ.

Особенности монтажа и нестандартные задачи:

Основной особенностью объекта стала высокая мансардная кровля с большими скатами и ограниченным доступом к части рабочих зон.

Важно было:

• сохранить правильную геометрию длинных скатов;
• обеспечить надёжную вентиляцию подкровельного пространства;
• качественно выполнить карнизные узлы;
• исключить возможные протечки в наиболее нагруженных местах;
• аккуратно интегрировать новое покрытие в существующую архитектуру дома.

Отдельное внимание уделили:

• устройству подкровельной гидроизоляции;
• выравниванию основания под новое покрытие;
• усилению отдельных элементов обрешётки;
• герметичности примыканий;
• надёжной фиксации всех доборных элементов.

Дополнительно на объекте:

• заменили проблемные участки деревянного основания;
• восстановили вентиляционные зазоры;
• усилили отдельные конструктивные узлы;
• привели все кровельные элементы к единому внешнему виду.

В результате владельцы получили полностью обновлённую кровлю с устранением скрытых дефектов основания, улучшенной вентиляцией и современным кровельным покрытием, рассчитанным на долгий срок службы без постоянных ремонтов.

Комментарий клиента

"Сначала думали просто заменить несколько проблемных участков, но после демонтажа стало понятно, что кровлю действительно пора менять полностью. Нашлись места, которые снаружи вообще не были заметны. Теперь крыша выглядит как новая, и есть уверенность, что к этому вопросу долго возвращаться не придётся."