Замена кровли с восстановлением повреждённой обрешётки

На момент обращения владельцев кровля уже находилась в предельной стадии износа. Старое волнистое покрытие за годы эксплуатации сильно потемнело, покрылось мхом и загрязнениями, а отдельные участки начали терять прочность. Визуально крыша выглядела уставшей, а её дальнейшая эксплуатация без капитального вмешательства становилась всё более рискованной.

После осмотра было принято решение не выполнять локальный ремонт, а полностью заменить кровлю с ревизией основания и восстановлением всех проблемных участков конструкции.

По фотографиям хорошо видно, насколько сильно изменился внешний вид дома после завершения работ. Новая металлочерепица полностью преобразила строение и сделала его визуально более аккуратным и современным.

В рамках работ мы:

• выполнили демонтаж старого кровельного покрытия;
• провели полную ревизию стропильной системы;
• заменили повреждённые элементы обрешётки;
• выполнили устройство новой гидроизоляции;
• смонтировали контробрешётку;
• выполнили монтаж новой обрешётки;
• смонтировали металлочерепицу;
• установили доборные элементы;
• смонтировали новую водосточную систему;
• выполнили герметизацию всех кровельных узлов и примыканий.

Что обнаружили после демонтажа старой кровли

После снятия старого покрытия были выявлены скрытые дефекты, которые невозможно было определить только по внешнему осмотру:

• часть обрешётки имела следы многолетнего увлажнения;
• отдельные деревянные элементы начали терять прочность из-за постоянных перепадов влажности;
• были обнаружены участки с нарушенной вентиляцией подкровельного пространства;
• в зоне карнизов выявлены следы длительного воздействия влаги;
• некоторые крепления уже не обеспечивали необходимую надёжность конструкции.

Именно такие скрытые дефекты чаще всего становятся причиной того, что после частичного ремонта проблемы быстро возвращаются вновь.

Площадь кровли: ≈ 140 м²

Сроки выполнения работ: 4 рабочих дня

Стоимость работ с материалами: 620 000 ₽ под ключ

Демонтаж старого покрытия, восстановление основания, гидроизоляция, устройство новой обрешётки, монтаж металлочерепицы, доборных элементов, водосточной системы и полный комплекс кровельных работ.

Особенности монтажа и нестандартные задачи:

Главной особенностью объекта стала мансардная кровля с большими цельными скатами и достаточно крутым уклоном.

Важно было:

• сохранить правильную геометрию длинных скатов;
• обеспечить надёжную вентиляцию подкровельного пространства;
• устранить последствия многолетнего воздействия влаги;
• правильно выполнить карнизные узлы;
• создать долговечную конструкцию без необходимости постоянных ремонтов.

Отдельное внимание уделили:

• восстановлению основания после демонтажа старой кровли;
• устройству гидроизоляционного слоя;
• вентиляционным зазорам;
• герметичности примыканий;
• аккуратному монтажу металлочерепицы на всей площади скатов.

Дополнительно на объекте:

• заменили повреждённые участки обрешётки;
• усилили отдельные конструктивные узлы;
• обновили систему отвода воды;
• привели кровлю к единому архитектурному виду.

В результате владельцы получили полностью обновлённую кровельную систему с устранёнными скрытыми дефектами основания, современной гидроизоляцией и новым покрытием, рассчитанным на длительную эксплуатацию без регулярных ремонтов.

Комментарий клиента

"Старая крыша уже выглядела совсем уставшей, но после разборки оказалось, что проблемы были не только снаружи. Хорошо, что решили менять всё полностью. Теперь дом выглядит совершенно по-другому, а главное — есть уверенность в надёжности кровли на многие годы вперёд."